Dự án được xây dựng tại cửa ngõ trung tâm thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông huyết mạch, bên dòng Châu Giang êm đềm, bao gồm hai khu: Khu Bắc Châu Giang và Khu Nam Châu Giang.
- Khu Bắc Châu Giang thuộc xã Tiên Hải và xã Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, giáp với trung tâm hành chính mới của tỉnh Hà Nam.
- Khu Nam Châu Giang thuộc phường Liêm Chính và xã Liêm Tuyền, thành phố Phủ Lý, cách bệnh viện Việt Đức (cơ sở 2) 800m và bệnh viện Bạch Mai (cơ sở 2) 1.2km, cách bến xe mới 700m.
Dự án có vị trí giao thông thuận lợi cả đường bộ và đường sông với khoảng cách tới trung tâm Hà Nội khoảng 50km, Hải Phòng khoảng 80km và Nam Định khoảng 30km, thuận tiện giao thương giữa các tỉnh.