River Silk City có diện tích 126 ha được chia thành hai khu (khu Bắc Châu Giang và khu Nam Châu Giang); gần 3.000 căn biệt thự, nhà phố, liền kề; quy mô dân số dự kiến 19.000 người. Khu đô thị được quy hoạch thành một không gian chức năng tổng thể, cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích xứng tầm, mang tới cho cư dân một môi trường sống đạt tiêu chuẩn cao, bao gồm:
- Khu nhà phố;
- Khu nhà phố thương mại;
- Khu thương mại dịch vụ;
- Khu biệt thự sinh thái;
- Khu nhà liền kề;
- Khu vui chơi giải trí;
- Khu hỗn hợp cao tầng.

Nhà phố
Nhà phố phù hợp với phong cách sống năng động, có thể kết hợp với các hoạt động thương mại, dịch vụ, dễ dàng kinh doanh tại nhà.
Những căn nhà phố trong Khu đô thị River Silk City được xây dựng trên trục đường có hành lang không gian liên hoàn tạo ra sự thông thoáng, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên. Sở hữu một ngôi nhà phố chính là bạn đã sở hữu một không gian sống hoàn hảo, đầy đủ tiện nghi, chất lượng sống tốt hơn.

Khu nhà phố thương mại
Được thiết kế với lối kiến trúc phù hợp với cảnh quan và tổng thể chung, tạo nên một phong cách hài hòa và độc đáo, khu nhà phố thương mại là lựa chọn thích hợp cho việc sinh sống kết hợp với kinh doanh.
Nhà phố thương mại tại River Silk City có 2 mặt tiền rộng, thoáng, đáp ứng nhu cầu về không gian sống hiện đại, đẳng cấp cũng như thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Các đường nội bộ rộng từ 16,5m – 18m cùng hệ thống cây xanh suốt dọc đường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của cư dân cũng như việc kinh doanh, buôn bán.
Tại River Silk City, khu nhà phố thương mại gồm có 3 khu chính được phân bố tại các cửa ngõ vào khu đô thị.
- Khu Bắc Châu Giang: gồm 1 dãy nhà phố thương mại, giáp với tuyến đường quy hoạch 36m, nhìn ra hồ trung tâm.
- Khu Nam Châu Giang: gồm 2 dãy nhà phố thương mại. Dãy thứ nhất giáp với đường quy hoạch 42m nối khu đô thị với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Dãy thứ hai được bố trí tại vị trí giao nhau giữa Đại lộ Nghìn cây (đường 36m) và tỉnh lộ 491.
Tương lai, khu nhà phố thương mại sẽ trở thành một khu phố sầm uất với các hoạt động kinh doanh phong phú, đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu đô thị.

Biệt thự
Được quy hoạch làm ba khu:
- Khu biệt thự thứ nhất nằm ở Bắc Châu Giang;
- Khu biệt thự thứ hai nằm ở Nam Châu Giang;
- Khu biệt thự thứ ba được bố trí gần với khu vực dự kiến kè hồ sông Châu.
Các căn biệt thự đều có thiết kế sang trọng, kiến trúc hiện đại, đa dạng, hài hoà với cảnh quan xung quanh, bao gồm: công viên cây xanh, đường dạo, suối nước, hồ cảnh. Diện tích mỗi ô đất từ 350m² đến 700m²  với mật độ xây dựng khoảng từ 30% đến 60%.

Khu căn hộ cao cấp
Khu căn hộ cao cấp và sang trọng tại River Silk City được xây dựng với lối kiến trúc mang phong cách hiện đại, sử dụng các tiện nghi công nghệ cao, hiện đại và an toàn cho cuộc sống của mỗi gia đình. Môi trường sống ở đây gắn liền với không gian cây xanh rộng lớn và quần thể các dịch vụ đa dạng, đáp ứng nhu cầu của một cộng đồng thịnh vượng.
Mỗi khu hỗn hợp có chiều cao trung bình từ 15 – 20 tầng, đều có chức năng đảm bảo hệ thống dịch vụ cho cộng đồng như: nhà hàng, khách sạn, siêu thị, rạp chiếu phim, hiệu sách, quầy hàng bán lẻ, phòng triển lãm, quán cafe, chung cư, quảng trường, bãi đỗ xe, được bố trí ở tầng dưới của các toà nhà.
Mật độ xây dựng khoảng 40%, đủ đáp ứng nhu cầu dịch vụ của toàn bộ dân cư trong đô thị cũng như khu lân cận trong tương lai.